VERKAUFT-Banner und Logo richtig einsetzen

Wann welcher Banner passt

Banner sind Statussignale. Sie funktionieren am besten, wenn sie eindeutig und sparsam eingesetzt werden.

• VERKAUFT: nach Beurkundung, für Referenzen auf Website und Social Media.
• VERMIETET: nach Vertragsabschluss, gleiche Verwendung.
• RESERVIERT: solange noch Bewegung im Vorgang ist und Interessent:innen informiert bleiben sollen.
• NEU: für frische Objekte, um in der eigenen Objektliste Aufmerksamkeit zu erzeugen.

Platzierung, die das Bild nicht ruiniert

Der Banner darf den Raum nicht verdecken. Eine Ecke oben rechts lässt den Bildinhalt intakt und wird trotzdem sofort gelesen. Der diagonale Streifen von unten links nach oben rechts wirkt stärker und eignet sich gut für Social-Media-Kacheln.

Kontrast schlägt Größe: heller Text auf kräftigem Farbband ist auf dem Handy besser lesbar als ein riesiger, halbtransparenter Schriftzug.

Logo als Wasserzeichen

Ein Makler-Logo auf dem Foto schützt vor unbedachter Weiterverwendung und macht Referenzen wiedererkennbar. Es sollte klein bleiben, in einer ruhigen Bildecke sitzen und leicht transparent sein.

Als Richtwert: rund zehn bis zwanzig Prozent der Bildbreite und eine Deckkraft, bei der das Logo lesbar ist, ohne den Raum zu überlagern. Auf Portalinseraten prüfen, ob Wasserzeichen erlaubt sind – manche Portale schränken das ein.

In fünf Schritten zum beschrifteten Foto

Jeder Schritt beantwortet eine konkrete Frage. Danach folgen die Fragen, die uns Makler:innen am häufigsten dazu stellen.

1. 1

   Bild auswählen: Auf welches Foto gehört der Banner?

   Kurz: Auf das Titelbild – Fassade oder den stärksten Raum, damit der Status sofort erkennbar ist.

   Meist das Titelbild des Objekts – Fassade oder der stärkste Raum.

2. 2

   Banner-Text wählen: Welcher Banner-Text ist der richtige?

   Kurz: VERKAUFT nach Beurkundung, VERMIETET nach Vertragsabschluss, RESERVIERT bei laufendem Vorgang, NEU für frische Objekte.

   VERKAUFT, VERMIETET, RESERVIERT, NEU oder ein eigener Text.

3. 3

   Form festlegen: Ecke oder Diagonale – welche Form wirkt besser?

   Kurz: Die Ecke oben rechts ist dezent und lässt den Raum frei, die Diagonale wirkt stärker auf Social-Media-Kacheln.

   Ecke oben rechts für dezent, Diagonale über das Bild für maximale Aufmerksamkeit.

4. 4

   Logo ergänzen: Wie groß darf das Makler-Logo auf dem Foto sein?

   Kurz: Etwa zehn bis zwanzig Prozent der Bildbreite, leicht transparent und in einer ruhigen Bildecke.

   Einmal hochladen, danach steht es dauerhaft bereit. Größe und Deckkraft in zehn Stufen einstellen.

5. 5

   Ergebnis sichern: Bleibt das Original ohne Banner erhalten?

   Kurz: Ja, das unbeschriftete Original bleibt neben der bearbeiteten Fassung im Projekt liegen.

   Herunterladen oder ins Objekt-Projekt legen. Das unbeschriftete Original bleibt erhalten.

Häufige Fragen dazu

Darf ich ein VERKAUFT-Banner auf ein Portalinserat setzen?

In der Regel nicht. Aktive Inserate zeigen verfügbare Objekte; verkaufte Objekte gehören ins Inserat-Aus und in die eigene Referenzliste.

Brauche ich für Referenzfotos die Zustimmung der Eigentümer:innen?

Kläre die Weiterverwendung der Objektfotos für Marketingzwecke im Maklervertrag oder hole eine kurze schriftliche Freigabe ein.

Wie groß sollte das Logo auf dem Foto sein?

Etwa zehn bis zwanzig Prozent der Bildbreite reichen. Größer wirkt schnell werblich und lenkt vom Objekt ab.

Kann ich mehrere Fotos gleichzeitig beschriften?

Ja. Banner und Logo lassen sich auf eine ganze Auswahl anwenden, statt jedes Bild einzeln zu bearbeiten.